携手武汉二十载瑞安房地产以城市更新助力中部崛起

16日，在国家“中部崛起”战略实施二十周年之际，瑞安房地产迎来扎根武汉二十周年的里程碑。作为城市更新领域的标杆企业，瑞安以“汉口焕新”“光谷育新”“长江复兴”三大实践，累计投资超千亿元，深度参与武汉国家中心城市和长江经济带核心城市建设，探索出一条历史文脉传承、科创动能培育与生态文明建设协同推进的高质量发展路径。

战略引领:三大项目擘画城市新图景

2005年，瑞安响应国家中部崛起号召，以汉口永清片区61公顷旧城改造破题，开创“历史建筑活化+商业赋能”的复合更新模式。项目累计修缮15处历史风貌建筑，打造出武汉首个集国际总部经济、首店经济与文化地标于一体的城市综合体。2024年数据显示，武汉天地商务群吸引超200家跨国企业入驻，其中世界500强占比达35%，年客流量突破4000万人次，成为长江中游城市群对外开放的重要窗口。

2017年，锚定国家创新驱动发展战略，瑞安联手中信泰富在光谷落子创新天地项目。目前，其创新创业中心延续上海创智天地的复合型知识社区模式，已集聚海康威视等30余家行业龙头，形成覆盖“研发-孵化-产业化”的全链条科创生态。即将于2025年开业的智慧商业公园，签约率达70%，将助力武汉加速建设具有全国影响力的科技创新中心。

2021年，瑞安与武汉城建集团携手启动长江天地项目。通过对百年武昌造船厂工业遗存的创新改造，项目以LEED金级认证标准重塑2.3公里生态江岸，打造长江国家文化公园武汉段示范工程，先后斩获iF设计奖等6项国际大奖，为长江经济带绿色发展提供实践样本。

政企协同:共筑人民城市幸福底色

“武汉是瑞安在总部上海外最大的区域市场，三次造城、累计千亿投入的背后，是我们对武汉的坚定承诺。”瑞安房地产行政总裁王颖表示，企业始终践行“与城市共生”理念。在汉口历史风貌区创新“商旅文”融合模式，年带动就业超2万人；在光谷构建“产学研居”一体化社区，吸引1700余户科创家庭安居；在武昌滨江首创“工业遗产+海绵城市”技术体系，实现生态效益与民生改善双赢。

数据显示，三大项目社会效益显著。武汉天地商务区连续三年获碳中和认证，年减碳量相当于种植20万棵树木；创新天地住宅全部达到绿色建筑二星标准，惠及近万居民；长江天地提前一年交付首期住宅，配套建设3万平方米滨江公园，让市民共享生态福祉。

文化铸魂:点亮城市精神坐标

值此二十周年之际，瑞安启动“城市记忆工程”。4月28日，两江四岸灯光秀将以“二十年城长”为主题，展现武汉新时代发展画卷；6月将发布《武汉工业遗产保护利用蓝皮书》，为长江文明传承创新提供智库支持；全年开展社区共建活动超百场，推动城市更新从“物理改造”向“精神滋养”深化。

站在新起点，瑞安宣布启动“2025智慧城市计划”。在光谷创新天地建设华中首个AI产业社区，打造数字经济创新平台；在长江天地试点“近零碳社区”，探索光伏建筑一体化技术应用；联合武汉高校成立城市更新研究院，培育专业化人才队伍。

“未来，我们将继续坚持在地新生、多元共建，让商业与生活、自然与人文深度交织，为武汉建设国际消费中心城市注入独特基因。”瑞安新天地行政总裁张斌介绍。

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