热度攀升！楼市“新政”遇上国庆中秋假期新房二手房成交量双涨

10月9日，江苏南京住房公积金管理中心发布通知，为进一步发挥住房公积金民生保障职能，对南京住房公积金贷款最高额度进行调整。

单缴存人住房公积金贷款最高额度由每人50万元提高至每人80万元。夫妻双缴存人家庭住房公积金贷款最高额度仍为每户100万元。《通知》自2025年10月9日起施行，有效期至2027年12月31日。

出台楼市新政 涉及贷款 补贴等方面

9月30日，湖北武汉发布了楼市“新政”，内容涉及公积金贷款、契税补贴等多个方面。其中，双缴存人家庭首套及二套房公积金贷款最高额度提升至150万元，缴存人家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款时，正在挂牌出售的一套住房不纳入贷款套数认定。

对购买新建商办类房屋的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。此外，“新政”还加大刚性住房需求补贴力度，在三环线外区域，采取商业贷款形式购买首套新建商品住房的家庭，按照初始贷款金额1%发放贷款利息补贴，最高不超过2万元。

新政出台逢假期 新房二手房成交量双涨

楼市“新政”出台后，恰逢国庆中秋假期，武汉楼市的反应如何？

国庆中秋假期，武汉东湖新技术开发区的这家楼盘销售处，前来咨询的市民络绎不绝。

某楼盘销售经理李嘉琳介绍，他们这次“十一”的来访量相较于前期特别是周末来讲，提升比较明显。每天平均40—50组，提升超过50%—60%。

武汉市民徐先生表示，他大概算了一下，按150万元贷满，月供大概在6000元左右，每个月相当于省了400元，这个政策很让他心动。

为了进一步激活楼市活力，武汉市还举行金秋购房节活动，集中展示100余个精品楼盘。9月30日至10月7日，活动现场看房市民约2.3万人次。

记者从武汉市住房和城市更新局了解到，国庆中秋假期，武汉市新建商品房成交3542套，同比增长28.1%；二手房成交1355套，同比增长8.3%。

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