深圳多地块规划调整平湖3宗工业用地变为宅地901.3平方米

最近几天，深圳市规划和自然资源局发布相关公告披露，龙岗，大鹏多个地块规划调整。

根据消息显示，因宝鹏通道建设需要，龙岗坂田北，民乐地区多个地块调整为道路用地，坂田南三块道路用地调整为生产防护绿地。

因坝光水生态公园建设工作，坝光多个地块调整，其中1块商业用地容积率由原来1.5上调至3.4，2块商业用地拆分为3块，容积率均由原来3.5下调至2.7经过调整后，商业用地总建筑面积有原来的156，243平方米减至143，901.3平方米

大鹏法定图则05—08，05—09等地块规划调整，调整后变为两块文体设施用地+2块公园绿地。

此外，因建设安居型商品房需要，平湖3块工业用地合并调整为1块居住用地，还需配建一座九年一贯制学校。

根据公告，平湖三块工业用地为法定图则11—11，11—12及12—05地块，本次拟调整地块面积58，553.0平方米，位于龙岗区平湖街道鹅公岭社区，东侧为主干道平湖大道，紧邻规划地铁17号线，周边有机荷高速，平湖大道，平安大道。针对广西工业用地管理中存在的审批流程多，项目落地难，产业集群弱，投入产出低，监管体系散，部门联动少等问题，2019年8月，广西壮族自治区自然资源厅在柳州启动了工业“标准地”改革。

本次调整拟将项目涉及12—05地块局部和11—11，11—12地块合并为DY—01单元，主导功能调整为居住。

其他控制要求包括，项目需配建不少于12，200平方米的九年一贯制学校，学校用地具体位置通过城市更新单元规划研究确定，其他建筑规模及非独立占地的配套设施依据城市更新单元专项规划确定，保障一级工业区块线内规划工业用地面积不减少，项目需按法定图则落实万福路道路线位。。

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