去年四季度以来中南建设多笔债券如期兑付并有回购境内外债券

日前，中南建设公告称，公司将于3月7日分别支付20中南01，20中南02的年度利息，并支付有效申报回售的20中南01债券本金7.98亿元根据消息显示，截至今日，公司已将总金额为9.21亿的前述公司债本息如期兑付，相关资金已按时汇转

去年四季度以来，中南建设多笔债券如期兑付，并有回购境内外债券本次回售的20中南01兑付后，公司2022年内仅有6月和12月合计本金人民币14.22亿元境内外债券到期兑付，有息负债规模进一步降低，去杠杆成效显著，财务安全进一步提高

面对复杂的行业形势，中南始终坚持以实际行动兑现对市场和投资者的承诺，维护长期恪守财务安全准绳的稳健标兵形象为应对市场变化，中南精细化管控各类资金偿付安排，坚持防三高的审慎经营主张，进行以能定收和以收定投，用更谨慎的预算和资金管理，贯彻清晰的企业安全经营观

与同类房企相比，中南建设有息负债与经营规模的比值历来都处于绝对低位2021年三季报显示，中南建设有息负债仅637.3亿元，其中一年以内到期的各类有息负债166.4亿元，而公司在手货币资金230.4亿元，是一年以内到期的各类有息负债的1.4倍，扣除受限资金后，现金短债比仍可达1.1，保偿债安全性可以得到完全保障

此外，中南良好的信用表现也获得了多家金融机构的大力支持，大公国际及联合资信均评定中南建设的主体长期信用等级为AA+，评级展望为稳定亚布力智库专家武亮指出，伴随着风险缓释，行业清整将进一步推动各类资源向稳健房企聚拢，以中南为代表的偿债压力小，综合能力突出的房企，将修复正常的估值

进入2022年以来，房地产政策暖风频吹，多地推出稳定房地产市场动作据相关研究机构统计，今年前两个月各地出台房地产相关调控举措累计超过百次，涉及下调首付比例，调降房贷利率，加快放款节奏，给予购房补贴等，逐步稳定并引导市场信心恢复，进一步促进房地产业的健康发展和良性循环

对此，市场分析人士表示，尽管当前市场依然充满挑战，但部分稳健经营的房企按时偿债付息，向市场传递了积极态度，起到了定心丸的作用，伴随政策的持续回暖，行业曙光也有望加速来临。

10月29日晚，中南建设发布2021年第三季度报告。前三季度，中南建设实现营业总收入610.8亿元，同比增长32%。归属于上市公司股东的净利润27亿元，三年复合增长率为29.8%。房地产业务收入为449.4亿元，同比增长47%；建筑业务收入176亿元，同比增长10%。

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